Airbnb alza le commissioni per gli host non professionali: dal 3% al 15,5% da ottobre

A partire dal 13 ottobre 2026, Airbnb applicherà agli host non professionali una commissione del 15,5%, abbandonando il modello storico che prevedeva circa il 3% a carico del proprietario. Per mantenere invariato l'incasso netto, chi è soggetto a cedolare secca al 21% dovrebbe portare le tariffe da 100 a oltre 125 euro a notte; chi paga al 26% fino a quasi 137 euro. In Italia sono oltre 400.000 gli iscritti alla piattaforma, dei quali circa 300.000 persone fisiche: l'impatto sul mercato delle locazioni brevi potrebbe essere significativo, anche perché le commissioni non sono deducibili in regime di cedolare secca.