New York e Barcellona: limitare gli affitti brevi non risolve la crisi abitativa, i dati lo confermano

Un'analisi comparata delle principali città che hanno introdotto restrizioni severe agli affitti brevi mostra risultati in chiaroscuro. A New York la Local Law 18 ha ridotto drasticamente gli annunci sulle piattaforme ma ha fatto impennare i prezzi degli hotel, senza abbassare i canoni residenziali. A Barcellona, dove si punta all'azzeramento delle licenze entro il 2028, l'effetto sugli affitti a lungo termine resta limitato. Un contesto che gli operatori italiani devono monitorare, visto che lo stesso dibattito si sta accendendo in diverse città italiane.